【リビング】2面の窓からたっぷりと光が入り、生駒山を取り込む、心地の良いリビングダイニング
【外観】コンクリート現しで積み木を積み上げたような遊び心を感じる特徴的な外観
【メールコーナー】メールボックスと宅配ボックスが配置されています。
【住戸からの眺望】四季折々の風情を楽しめる生駒山VIEWの住戸。忙しい日常の中でも朝、昼、夕、夜と時間毎に織りなす美しい景色に心が満たされる、そんな瞬間をもたらしてくれる気がします。
【リビング】「鳥のさえずりで目覚める朝、夕方から夜にかけての窓から見る風景、山に登るケーブルや生駒線の電車が綺麗に見える夜。」と、売主様にここでの暮らしにおいて感じる好きな時間を教えていただきました。
【リビング】2016年5月にLDKのフローリングを張り替えています。
【キッチン】小窓がある明るいキッチンにはカップボードを配置し作業スペースと収納力を確保しています。
【キッチン】家族での調理もスムーズな広さのキッチン
【キッチン】L字型キッチンとカップボードを配置することでコの字型キッチンに。リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。
【8帖洋室】吹き抜けから光が入る明るい洋室。約2.4帖のWICが配され広々と使えます。
【洗面台・洗面所】ゆとりある広さが魅力の洗面スペース。タオルやインナー類をしまえる収納を配置できるスペースもあります。洗面台は2016年5月に新規交換されています。
【洗面台・洗面所】ゆとりある広さが魅力の洗面スペース。タオルやインナー類をしまえる収納を配置できるスペースもあります。洗面台は2016年5月に新規交換されています。
【トイレ】2016年5月に新規交換されています。
【浴室】2016年5月に新規交換されています。
【玄関】ベビーカー等も置いておける広々とした玄関
【玄関】ベビーカー等も置いておける広々とした玄関
【駐車場】
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中古マンション
ロイヤルヒルズ東生駒B棟
奈良県生駒市山崎町
2,780万円
支払い目安：
10.9
万円/月近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分
95.72㎡ / 3LDK
1991年築 / 2階 / RC造
0037-619-65965
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86961-3749
お問い合わせ先：株式会社すむたす 大阪オフィス
ポイント
■四季折々の風情を楽しめる生駒山VIEW■2階部分、南西向き角住戸■リフォーム履歴あり■日照・通風良好■2面採光で明るく広々とした約20.1帖のLDK■「東生駒」駅徒歩8分■2駅3路線利用可
間取り
| 間取り | 3LDK +WIC |
| 専有面積 | 95.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.13㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2016年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2016年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 生駒市立生駒小学校(490m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(870m)、ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 病院(700m)、銀行(170m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルヒルズ東生駒B棟 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 管理費等 | 17,230円 |
| 修繕積立金 | 17,230円 |
| 間取り | 3LDK（ +WIC） |
| 専有面積 | 95.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 所在地 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
| 交通 | 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩10分 近鉄奈良線・けいはんな線 生駒駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社森組・前田建設工業株式会社共同企業体 ■リフォーム履歴あり ○2016年5月 設備交換（UB、洗面台、トイレ、キッチン）、クロス張替え（8帖洋室除く）、フローリング張替（LDK） ○2025年6月 クロス張替え（玄関、6帖洋室） ○2025年11月 給湯器交換 ■小窓がある明るいキッチンにはカップボードを配置し作業スペースと収納力を確保 ■豊富な収納（約2.4帖WIC、押入、物入等） ■壁式構造のため室内に柱や梁の凸凹が少ないため空間がスッキリとし家具が配置しやすく、お部屋を広く使えます。 ■2か月に1回水道料金徴収 |
| HOME'S 物件番号 | 1520760000252 |
| 情報登録日 | 2026年04月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社すむたす 大阪オフィス |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice |
| 交通 | 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-295-422 |
| 営業時間 | 00:00～24:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010177号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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